Evinizi satmak, bir arsa devri yapmak ya da miras kalan bir gayrimenkulün işlemlerini gerçekleştirmek istediğinizde ilk adım, tapu müdürlüğünden randevu almak olacaktır. Günümüzde bu işlemler artık uzun kuyruklar beklemeyi gerektirmiyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün dijitalleşme adımıyla birlikte e-randevu sistemi, vatandaşlara büyük kolaylık sağlıyor. Peki tapu randevusu nasıl alınır? E-devlet üzerinden mi yapılır, yoksa başka bir sistem mi kullanılır? Gelin tüm detaylarıyla adım adım inceleyelim.
E-Randevu Sistemi Nedir?
Tapu e-randevu sistemi, vatandaşların Tapu Müdürlükleri'nde işlem yapmak için online ortamda randevu almasını sağlayan dijital bir hizmettir. Bu sistem sayesinde fiziksel olarak müdürlüğe gitmeden, uygun gün ve saat aralığını seçerek randevu oluşturabilirsiniz.
Bu sistem sayesinde:
İşlemler daha hızlı yürütülür,
Kalabalık ve sıra bekleme sorunları azalır,
Evrak hazırlığı önceden planlanabilir.
Tapu Randevusu Nereden Alınır?
Tapu randevusu almak için iki farklı yol mevcuttur:
1. Web Üzerinden Randevu (https://randevu.tkgm.gov.tr)
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne ait randevu.tkgm.gov.tr adresinden kolayca randevu oluşturabilirsiniz.
Adımlar:
Web sitesine giriş yapın.
"Randevu Al" butonuna tıklayın.
TC kimlik numarası ve cep telefonu bilgilerinizi girin.
Güvenlik kodunu yazdıktan sonra doğrulama kodu telefonunuza gelir.
Doğrulama sonrası il, ilçe ve işlem yapılacak müdürlüğü seçin.
Tapu işleminin türünü (satış, bağış, ipotek, vb.) belirtin.
Size uygun tarih ve saat aralığını seçin.
Randevunuz SMS ve e-posta ile onaylanır.
2. ALO 181 Çağrı Merkezi ile Randevu
Dilerseniz ALO 181 çağrı merkezini arayarak da randevunuzu oluşturabilirsiniz. Operatöre yapmak istediğiniz işlemi belirtmeniz yeterlidir.
Tapu İşlemi Öncesi Gerekli Belgeler Nelerdir?
Randevudan önce hazırlamanız gereken belgeler, işlem türüne göre değişiklik gösterebilir. Ancak genel olarak şu belgeler talep edilir:
Nüfus cüzdanı (veya yeni kimlik kartı)
İşleme konu olan taşınmazın tapusu
Satış söz konusuysa, satış bedeline ilişkin beyan
Varsa vekâletname
Vergi numarası ve banka bilgileri (gerekli durumlarda)
Randevu Alırken Nelere Dikkat Etmeli?
Randevu saatinizden en az 15 dakika önce Tapu Müdürlüğü’nde olun.
Evraklarınızın eksiksiz olduğundan emin olun.
E-randevu sisteminde verdiğiniz bilgilerin doğruluğu önemlidir; yanlış bilgi işlemlerinizi geciktirebilir.
Randevunuzu iptal etmeniz gerekirse, aynı sistem üzerinden ya da ALO 181'den iptal işlemi yapabilirsiniz.
E-Devlet Üzerinden Tapu İşlemi Takibi
E-randevu aldıktan sonra işleminizin durumunu e-Devlet üzerinden de takip edebilirsiniz. “Tapu İşlem Sorgulama” hizmeti sayesinde, işlemlerinizin hangi aşamada olduğunu görebilir ve gerekirse işlem numarası ile yeniden randevu alabilirsiniz.